Решение задач по гражданскому праву по договору мены

Понятие договора мены.

Нормы о мене выделены в ГК в от-дельную  гл. 31 (ст. 567-571),  хотя  по  содержанию  этот  договор  во многом  схож  с договором купли-продажи. Его основное отличие со-стоит в том, что по договору мены товар передается в собственность другой стороны не за деньги, а в обмен на другой товар (п. 1 ст. 567). Поскольку  мена  направлена  на  передачу  права  собственности (во взаимоотношениях  государственных  юридических  лиц —  прав хозяйственного  ведения  и  оперативного  управления  имуществом), ее предметом не могут быть обязательства по выполнению работ и оказанию разного рода услуг. Практика арбитражных судов не отно-сит  к  договору  мены  двусторонние  сделки,  предусматривающие  об-мен товаров на эквивалентные по стоимости услуги, а также соглаше-ние, по  которому произведена передача  товара  в обмен на уступку права требования имущества от третьего лица1. Поэтому правила гл. 31 ГК применимы к обмену жилыми поме-щениями,  принадлежащими  сторонам  на  праве  собственности. Об-мен  жилыми  помещениями,  предоставленными  по  договору  соци-ального  найма,  является  взаимной  передачей  обязательственных прав и обязанностей, а не меной, имеет значительные особенности и определяется нормами Жилищного кодекса (ст. 72, 73). Обменные  коммерческие  операции  именуются  также  бартером (бартерными сделками). Однако этот термин принято использовать в отношении  внешнеторговых  обменных  сделок,  предметом  которых могут выступать также работы, услуги и объекты интеллектуальной собственности.  Бартерные  сделки  имеют  значительные  правовые особенности и подчинены  специальному  законодательному регули-рованию в рамках международного частного права, которое в Учеб-нике не излагается.  1 См. пп. 1 и 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с договором мены — информационное письмо ВАС РФ от 24 сентября 2002 г. № 69 // Вестник ВАС РФ. 2003. № 1

Права и обязанности сторон по договору меня для решения задачи по праву. Ввиду сходства мены с дого-вором купли-продажи ГК не дает в гл. 31 подробной ее регламен-тации и устанавливает общее правило,  согласно которому к дого-вору  мены  применяются  правила  о  купле-продаже (гл. 30),  если они не противоречат правилам  гл. 31 о мене, а также ее существу. При  этом каждая из  сторон признается продавцом  товара,  который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Такая  отсылка  позволяет  избежать  законодательное  дублирова-ние  по  однородным  вопросам.  Однако  многие  нормы  гл. 30  ГК  к мене неприменимы, в частности о розничной продаже, контрактации и  энергоснабжении,  а  также о денежных платежах. Кроме  того, ГК содержит  в  главе  о мене  три  дополнительные  нормы,  отражающие особенности  этого  договора:  стоимость  обмениваемых  товаров (ст. 568),  встречное  исполнение  обязательств (ст. 569)  и  переход права собственности (ст. 570). Эти правила таковы. Товары, подлежащие  обмену, предполагаются равноценными, и расходы на их передачу и принятие осуществляются  той  стороной, которая  несет  соответствующие  обязанности.  Когда  по  договору мены товары неравноценны, разница в ценах оплачивается соответ-ствующей стороной до или после передачи товара, это правило рас-ширяет сферу возможного применения договора мены. Общее  правило  гражданского  права  о  встречном  исполнении обязательств (ст. 328  ГК)  призвано  защищать  интересы  стороны  в двусторонних  обязательствах  и  позволяет  задержать  собственное исполнение,  если  исполнение  контрагента  не  осуществляется  или очевидно  не  будет  произведено.  ГК  подтверждает  применимость этого правила к договору мены, если сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают. При мене переход права собственности, поскольку договором не предусмотрено  иное,  признается  состоявшимся  не  при  передаче каждого из обмениваемых товаров, а одновременно после исполне-ния  обязательств  передать  соответствующие  товары  обеими  сторо-нами. Такое решение создает баланс интересов участников договора мены  в  отношении  правомочий  по  распоряжению  имуществом  и несения последствий возможных рисков. 3.  Ответственность  сторон  по  договору  мены.  В  гл. 31  ГК о договоре  мены  назван  лишь  один  случай  ответственности  при нарушении условий  этого договора. Согласно ст. 571 ГК сторона, у которой третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору Глава 28  54                                                           мены, вправе потребовать от другой стороны возврата товара, по-лученного  последней  в  обмен,  и (или)  возмещения  убытков. При этом дается отсылка к  ст. 461 ГК, которая освобождает от ответст-венности, если ответная сторона докажет, что заявитель требования знал или должен был знать о наличии оснований для изъятия вещи, например залога. Поскольку к договору мены применимы общие правила о дого-воре  купли-продажи,  обменивающиеся  стороны несут ответствен-ность,  установленную  для  продавца  и  покупателя,  и  в  частности отвечают  за качество передаваемых ими  товаров, которое должно быть надлежащим (см. § 1 настоящей  главы). По  соглашению об-менивающихся  сторон  в  договоре  могут  предусматриваться  до-полнительные  условия  ответственности,  например  оговариваться неустойка. Вместе с тем арбитражные суды исходят из того, что требования о  соразмерном  уменьшении  покупной  цены  товара  ненадлежащего качества и передаче дополнительно товара в объеме, соответствую-щем  сумме,  на  которую  уменьшена  его  стоимость,  противоречат правилам, установленным  гл. 31 ГК, и существу мены. В таких си-туациях участник мены вправе по своему выбору требовать безвоз-мездного  устранения недостатков  товара,  возмещения  своих расхо-дов  по  устранению  недостатков,  замены  товара  надлежащим  при существенном нарушении качества (ст. 475 ГК) или же возмещения понесенных убытков (ст. 15 и 393 ГК)